Burmistrza Miasta Dęblin
z dnia 26 marca 2007 r.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, póz.1591 ze zmianami) oraz art. 7 ust. 1, art.8 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005r. Nr 31 póz.266 ze zmianami) w związku z uchwałą Nr XL/295/2005 Rady Miasta Dęblin z dnia 25 października 2005r. w sprawie ustalenia programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Dęblin zmienionej uchwalą Nr XLVIII/306/2005 Rady Miasta Dęblin z dnia 29 listopada 2005r. i uchwalą Nr YII/36/2007 Rady Miasta Dęblin z dnia 20 marca 2007r. Burmistrz Miasta Dęblin zarządza, co następuje:
§ 1
1. Wprowadza się na terenie Miasta Dęblin czynsze w zasobach mieszkaniowych gminy, w
skład których wchodzą lokale:
1) stanowiące własność gminy:
2) stanowiące własność gminnych osób prawnych;
3) stanowiące własność spółek handlowych utworzonych z udziałem gminy, a także lokale
pozostające w posiadaniu samoistnym tych podmiotów.
2. Wysokość stawki bazowej czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej miesięcznie, za
wynajmowane lokale nie może przekroczyć 1/12 wartości odtworzeniowej lokalu, wyznaczonej iloczynem powierzchni użytkowej lokalu i wskaźnika przeliczeniowego 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłaszanego co 6 miesięcy przez Wojewodę Lubelskiego w drodze obwieszczenia.
§ 2
Ustala się stawkę bazową czynszu za najem lokalu mieszkalnego za 1 m2 powierzchni użytkowej miesięcznie w roku 2007 w wysokości 1.70 % wartości odtworzeniowej.
§ 3
Ustala się czynniki podwyższające i obniżające stawki czynszu za lokale mieszkalne.
1. Za czynniki podwyższające stawkę bazową czynszu w % przyjmuje się:
1) za lokal znajdujący się na I i II piętrze - 2.5 %
2. Za czynniki obniżające stawkę bazową czynszu w % przyjmuje się:
1) lokal bez wyposażenia w c.w. - 12,5%
2) lokal bez wyposażenia w c.o. - 12,5%
3) lokal bez wyposażenia w gaz przewodowy - 12,5%
4) lokal bez wyposażenia w łazienkę - 7,5%
5) lokal bez wyposażenia w w.c. - 5 %
6) lokal bez urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych - 15%
7) lokal z kuchnią bez naturalnego oświetlenia - 5%
8) lokal znajdujący się na parterze:
a) w budynku podpiwniczonym - 2,5%
b) w budynku bez piwnic - 5%
9) lokal znajdujący się na IV lub wyższym piętrze
w budynku bez windy - 2,5%
10) lokal w suterenie lub na poddaszu - 15%
11) mieszkanie przeznaczone do rozbiórki - 15%
12) mieszkanie wspólne - zamieszkałe przez więcej niż
jednego najemcę na podstawie odrębnych umów - 15%
13) lokal wyposażony we wspólną łazienkę z ubikacją - 2,5%
3. Maksymalna obniżka czynszu nie może przekroczyć 70%.
§ 4
Stawka czynszu dla lokali socjalnych nie może przekroczyć 50% stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym. W roku 2007 stawka czynszu dla lokalu socjalnego wynosi 0,69 zł za m"
§ 5
Wynajmujący lokal zobowiązany jest do wypowiedzenia najemcy dotychczasowej wysokości czynszu najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
§ 6
Traci moc zarządzenie Nr 65/2005 z dnia 12 grudnia 2005r. Burmistrza Miasta Dęblin, w sprawie ustalenia stawek czynszu na terenie Miasta Dęblin za lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy.
§ 7
Wykonanie zarządzenia powierza się Prezesowi Miejskiego Zakładu Gospodarki Komunalnej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.
§ 8
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega rozplakatowaniu na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta i na terenie miasta.